2 Allée de Kerloudan Nord, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kerloudan Nord, affiche un prix moyen de 4 399 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Kerloudan Nord, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 504 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Océanis à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kerloudan Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kerloudan Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kerloudan Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kerloudan Nord, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerloudan Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerloudan Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kerloudan Nord dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kerloudan Nord par rapport à la voie
Sur Allée de Kerloudan Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 2 Allée de Kerloudan Nord se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kerloudan Nord par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Kerloudan Nord se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Kerloudan Nord à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Kerloudan Nord est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
