3 Allée de Lomener Plouz, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Lomener Plouz, affiche un prix moyen de 5 387 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée de Lomener Plouz, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 948 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Lomener Plouz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Lomener Plouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Lomener Plouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de Lomener Plouz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lomener Plouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Lomener Plouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Lomener Plouz dans son marché local
Prix du 3 Allée de Lomener Plouz par rapport à la voie
Sur Allée de Lomener Plouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 3 Allée de Lomener Plouz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Lomener Plouz par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lomener Plouz se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 57.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée de Lomener Plouz à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 3 Allée de Lomener Plouz est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
