8 Allée des Bruyères, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée des Bruyères, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Bloqué à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 409 mètres
Ventes au 8 Allée des Bruyères
Une vente a été recensée au 8 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bruyères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 8 Allée des Bruyères se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bruyères par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Bruyères se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 29.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée des Bruyères à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 8 Allée des Bruyères est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
