11 Allée des Glycines, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 4 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Glycines, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Algues à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Glycines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Glycines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 11 Allée des Glycines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Glycines par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Glycines se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 30.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Glycines à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Glycines est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
