7 Allée des Mimosas, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 4 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée des Mimosas, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 199 mètres
Ventes au 7 Allée des Mimosas
Les 2 ventes au 7 Allée des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Mimosas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 7 Allée des Mimosas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mimosas par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée des Mimosas se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 34.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée des Mimosas à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 7 Allée des Mimosas est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
