3 Allée des Touristes, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Touristes, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée des Touristes, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fort Bloqué-Le Courégant-Lannenec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 19 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Bloqué à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Privée Les Petits Ruisseaux à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Touristes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Touristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Touristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Touristes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Touristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Touristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Touristes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Touristes par rapport à la voie
Sur Allée des Touristes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 3 Allée des Touristes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Touristes par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Touristes se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 69.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée des Touristes à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 3 Allée des Touristes est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
