1 Allée Marie Depage, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marie Depage, affiche un prix moyen de 3 898 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Marie Depage, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marie Depage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marie Depage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marie Depage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marie Depage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie Depage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marie Depage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marie Depage dans son marché local
Prix du 1 Allée Marie Depage par rapport à la voie
Sur Allée Marie Depage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 1 Allée Marie Depage se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marie Depage par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Marie Depage se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 14.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Marie Depage à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Marie Depage est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
