21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 526 € à 3 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17 et de 0.52 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Keraude-Breuzent-Kerabus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de Kervegan à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lann Er Roch à 134 mètres

Ventes au 21 Lann er Roch

Les 4 ventes au 21 Lann er Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

237 000 €(3 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.6 m²

21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

22 décembre 2022

211 000 €(3 398 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•62.09 m²

21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

23 décembre 2021

184 000 €(2 165 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

20 mai 2020

158 663 €(1 734 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•91.5 m²

21 Lann er Roch, 56270 Ploemeur

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Lann er Roch dans son marché local

Prix du 21 Lann er Roch par rapport à la voie

Sur Lann er Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 21 Lann er Roch se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Lann er Roch par rapport à Ploemeur et à Morbihan

À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Lann er Roch se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 14.54 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Douar Gwenn, 56270 Ploemeur(4,261 €)

Allée de la Bauxite, 56270 Ploemeur(4,276 €)

Allée du Mica, 56270 Ploemeur(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 21 Lann er Roch

Les biens actuellement en vente autour du 21 Lann er Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.