23 Place de l’Église, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place de l’Église, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante tertiaire.
2 niveaux - 8 locaux - 384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Néhué à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 54 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de l’Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 23 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 23 Place de l’Église se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de l’Église par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place de l’Église se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 1.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place de l’Église à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 23 Place de l’Église est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
