31 Place Louis Kermabon, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place Louis Kermabon, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°32 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Louis Kermabon, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 10 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 814 mètres
Ventes au 31 Place Louis Kermabon
Une vente a été recensée au 31 Place Louis Kermabon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Louis Kermabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Louis Kermabon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Louis Kermabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Louis Kermabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Louis Kermabon dans son marché local
Prix du 31 Place Louis Kermabon par rapport à la voie
Sur Place Louis Kermabon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 31 Place Louis Kermabon se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Louis Kermabon par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Louis Kermabon se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 23.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Louis Kermabon à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 31 Place Louis Kermabon est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
