2 Rue de l'Anse du Stole, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Anse du Stole, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°9 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Anse du Stole, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 875 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 802 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Anse du Stole
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Anse du Stole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse du Stole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Anse du Stole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse du Stole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Anse du Stole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Anse du Stole dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Anse du Stole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anse du Stole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 2 Rue de l'Anse du Stole se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Anse du Stole par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Anse du Stole se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Anse du Stole à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Anse du Stole est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
