31 Rue de l'Anse du Stole, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Anse du Stole, affiche un prix moyen de 5 277 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l'Anse du Stole, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Palud à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Les Pins à 1066 mètres
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 638 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Anse du Stole
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Anse du Stole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Anse du Stole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Anse du Stole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Anse du Stole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Anse du Stole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Anse du Stole dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Anse du Stole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Anse du Stole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 31 Rue de l'Anse du Stole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Anse du Stole par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Anse du Stole se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 54.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l'Anse du Stole à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l'Anse du Stole est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
