13 Rue de la Résistance, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Résistance, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 600 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergourgant à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 426 mètres
Ventes au 13 Rue de la Résistance
Les 3 ventes au 13 Rue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Résistance, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 13 Rue de la Résistance se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Résistance se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 0.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Résistance à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Résistance est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
