1 bis Rue des Celtes, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Celtes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1 b et de n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Celtes, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 842 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 427 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Celtes
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Celtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Celtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Celtes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Celtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Celtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Celtes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Celtes par rapport à la voie
Sur Rue des Celtes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 1 bis Rue des Celtes se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Celtes par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Celtes se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 26.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Celtes à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Celtes est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
