39 ter Rue du Douët Neuf, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 ter Rue du Douët Neuf, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 20.81 % à celui du n°47 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 ter Rue du Douët Neuf, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douet Neuf à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 441 mètres
Ventes au 39 ter Rue du Douët Neuf
Les 4 ventes au 39 ter Rue du Douët Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Rue du Douët Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 ter Rue du Douët Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue du Douët Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue du Douët Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 ter Rue du Douët Neuf dans son marché local
Prix du 39 ter Rue du Douët Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Douët Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 39 ter Rue du Douët Neuf se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 ter Rue du Douët Neuf par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 ter Rue du Douët Neuf se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 97.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
