36 bis Rue du Fort Bloqué, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Fort Bloqué, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°36 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue du Fort Bloqué, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du Fort Bloqué
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du Fort Bloqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Fort Bloqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Fort Bloqué, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Fort Bloqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Fort Bloqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Fort Bloqué dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Fort Bloqué par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Bloqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 36 bis Rue du Fort Bloqué se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Fort Bloqué par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du Fort Bloqué se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 39.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue du Fort Bloqué à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue du Fort Bloqué est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
