21 Rue du Port Blanc, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Port Blanc, affiche un prix moyen de 5 427 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Port Blanc, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lomener-Kerroch-Kerpape à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerroc'h à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Garde à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Port Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Port Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Port Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Port Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Port Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Port Blanc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Port Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Port Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 21 Rue du Port Blanc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Port Blanc par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Port Blanc se situe 35.64 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 126.79 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Port Blanc à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Port Blanc est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
