44 Rue du Roi Gradlon, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Roi Gradlon, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue du Roi Gradlon, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Déron à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Roi Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Roi Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Roi Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Roi Gradlon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Roi Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Roi Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Roi Gradlon dans son marché local
Prix du 44 Rue du Roi Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue du Roi Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 44 Rue du Roi Gradlon se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Roi Gradlon par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Roi Gradlon se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 54.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
