35 Rue Duguesclin, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°33 et du 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue Duguesclin, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 770 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Duguesclin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duguesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Duguesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 35 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 35 Rue Duguesclin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Duguesclin par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duguesclin se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 42.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
