4 Rue Gouelanig, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gouelanig, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gouelanig, 56270 Ploemeur
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douet Neuf à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Merlus - Ploemeur à 844 mètres
- - Ecole primaire publique Lomener Kerroch à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gouelanig
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gouelanig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gouelanig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gouelanig, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouelanig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gouelanig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gouelanig dans son marché local
Prix du 4 Rue Gouelanig par rapport à la voie
Sur Rue Gouelanig, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 4 Rue Gouelanig se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gouelanig par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gouelanig se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 120.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gouelanig à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gouelanig est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
