104 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°102 bis et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Keraude-Breuzent-Kerabus.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mathurin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 104 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 104 Rue Sainte-Anne se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Sainte-Anne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des maisons atteint 4 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Sainte-Anne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Ploemeur et 84.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Sainte-Anne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Sainte-Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploemeur a augmenté de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au premier semestre 2020 à 3 995 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 925 €/m² sur la période récente.
