35 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergourgant à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 460 mètres
Ventes au 35 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 35 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sainte-Anne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 35 Rue Sainte-Anne se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte-Anne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sainte-Anne se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 9.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Sainte-Anne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Sainte-Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
