58 bis Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°58 a et de n°58.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis Rue Sainte-Anne, 56270 Ploemeur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 324 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergourgant à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Paul II à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique La Châtaigneraie à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 537 mètres
Ventes au 58 bis Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 58 bis Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis Rue Sainte-Anne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 58 bis Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 58 bis Rue Sainte-Anne se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis Rue Sainte-Anne par rapport à Ploemeur et à Morbihan
À Ploemeur, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis Rue Sainte-Anne se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Ploemeur et 0.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis Rue Sainte-Anne à Ploemeur
Le loyer moyen estimé au 58 bis Rue Sainte-Anne est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploemeur, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploemeur a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 790 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 415 €/m² sur la période récente.
