48 Allée Pierre de Ronsard, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Allée Pierre de Ronsard, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ploeren à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléiade à 181 mètres
Ventes au 48 Allée Pierre de Ronsard
Les 3 ventes au 48 Allée Pierre de Ronsard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée Pierre de Ronsard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 48 Allée Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Allée Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 48 Allée Pierre de Ronsard se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée Pierre de Ronsard par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée Pierre de Ronsard se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Ploeren et 8.54 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Allée Pierre de Ronsard à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 48 Allée Pierre de Ronsard est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
