1 Rue de Ker Anna, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Ker Anna, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Ker Anna, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploeren.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Ker Anna
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Ker Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Ker Anna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Ker Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Ker Anna dans son marché local
Prix du 1 Rue de Ker Anna par rapport à la voie
Sur Rue de Ker Anna, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 1 Rue de Ker Anna se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Ker Anna par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Ker Anna se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 68.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Ker Anna à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Ker Anna est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploeren a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
