32 Rue des Deux Moulins, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Deux Moulins, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Deux Moulins, 56880 Ploeren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Moulins Nord à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ker Anna à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Deux Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Deux Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Deux Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Deux Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Deux Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Deux Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Deux Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Deux Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 32 Rue des Deux Moulins se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Deux Moulins par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des appartements atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Deux Moulins se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 5.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Deux Moulins à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Deux Moulins est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploeren a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 583 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
