17 Rue des Fontaines, 56880 Ploeren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Fontaines, 56880 Ploeren
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploeren.
- 2286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ker Anna à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 17 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 17 Rue des Fontaines se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Fontaines par rapport à Ploeren et à Morbihan
À Ploeren, le prix moyen des maisons atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Fontaines se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Ploeren et 67.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Fontaines à Ploeren
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Fontaines est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploeren, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploeren a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
