17 Lieu Dit le Clos Havard, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lieu Dit le Clos Havard, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Lieu Dit le Clos Havard, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 492 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Lieu Dit le Clos Havard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Lieu Dit le Clos Havard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lieu Dit le Clos Havard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Lieu Dit le Clos Havard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lieu Dit le Clos Havard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lieu Dit le Clos Havard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lieu Dit le Clos Havard dans son marché local
Prix du 17 Lieu Dit le Clos Havard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Clos Havard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 17 Lieu Dit le Clos Havard se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lieu Dit le Clos Havard par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Lieu Dit le Clos Havard se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 3.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Lieu Dit le Clos Havard à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 17 Lieu Dit le Clos Havard est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
