7 a Lieu Dit le Clos Havard, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Lieu Dit le Clos Havard, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Lieu Dit le Clos Havard, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Lieu Dit le Clos Havard
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Lieu Dit le Clos Havard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Lieu Dit le Clos Havard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Lieu Dit le Clos Havard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Lieu Dit le Clos Havard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Lieu Dit le Clos Havard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Lieu Dit le Clos Havard dans son marché local
Prix du 7 a Lieu Dit le Clos Havard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Clos Havard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 a Lieu Dit le Clos Havard se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Lieu Dit le Clos Havard par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Lieu Dit le Clos Havard se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 0.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Lieu Dit le Clos Havard à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 7 a Lieu Dit le Clos Havard est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
