20 Place de l'hôtel de Ville, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Place de l'hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°18 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place de l'hôtel de Ville, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 238 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 238 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 280 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de l'hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de l'hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de l'hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place de l'hôtel de Ville, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de l'hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de l'hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 20 Place de l'hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 20 Place de l'hôtel de Ville se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de l'hôtel de Ville par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place de l'hôtel de Ville se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 35.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place de l'hôtel de Ville à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 20 Place de l'hôtel de Ville est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
