26 Place de l'hôtel de Ville, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l'hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place de l'hôtel de Ville, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place de l'hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place de l'hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l'hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de l'hôtel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l'hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l'hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 26 Place de l'hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 26 Place de l'hôtel de Ville se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l'hôtel de Ville par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de l'hôtel de Ville se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 37.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place de l'hôtel de Ville à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 26 Place de l'hôtel de Ville est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
