1 bis Place de la Republique, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Republique, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Republique, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Republique dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 bis Place de la Republique se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Republique par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Republique se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 36.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Republique à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Republique est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
