10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord.
1 niveau - 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1202 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre SOLJENITSYNE, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 0.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alexandre SOLJENITSYNE est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
