3 bis Rue aux Moutons, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue aux Moutons, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue aux Moutons, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 315 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue aux Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue aux Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue aux Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue aux Moutons, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue aux Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue aux Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue aux Moutons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue aux Moutons par rapport à la voie
Sur Rue aux Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 bis Rue aux Moutons se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue aux Moutons par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue aux Moutons se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 39.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue aux Moutons à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue aux Moutons est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
