15 Rue Beaumanoir, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Beaumanoir, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Beaumanoir, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 487 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Beaumanoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Beaumanoir dans son marché local
Prix du 15 Rue Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue Beaumanoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 15 Rue Beaumanoir se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Beaumanoir par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Beaumanoir se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 37.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Beaumanoir à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Beaumanoir est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
