2 Rue Charles de Gaulle, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles de Gaulle, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 15 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 31 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 2 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Rue Charles de Gaulle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles de Gaulle par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles de Gaulle se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 36.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles de Gaulle à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles de Gaulle est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
