3 Rue Charles-Fernand Combes, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles-Fernand Combes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles-Fernand Combes, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1242 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles-Fernand Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles-Fernand Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles-Fernand Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles-Fernand Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles-Fernand Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles-Fernand Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles-Fernand Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles-Fernand Combes par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Fernand Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 3 Rue Charles-Fernand Combes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles-Fernand Combes par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles-Fernand Combes se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 39.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles-Fernand Combes à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles-Fernand Combes est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
