1 bis Rue de l’Epinette, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l’Epinette, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1106 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 865 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l’Epinette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 1 bis Rue de l’Epinette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Epinette par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Epinette se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 39.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l’Epinette à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l’Epinette est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
