4 bis Rue de la Croix de l’If, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Croix de l’If, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 bis Rue de la Croix de l’If, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Urbain Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beaumanoir à 711 mètres
- - Collège Beaumanoir à 711 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint exupéry à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Croix de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Croix de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Croix de l’If
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Croix de l’If. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Croix de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Croix de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Croix de l’If dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Croix de l’If par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 bis Rue de la Croix de l’If se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Croix de l’If par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Croix de l’If se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et -7.1 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
