2 Rue de la Porte d’En Haut, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Porte d’En Haut, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Porte d’En Haut, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Porte d’En Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Porte d’En Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Porte d’En Haut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Porte d’En Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d’En Haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue de la Porte d’En Haut se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Porte d’En Haut par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Porte d’En Haut se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 36.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Porte d’En Haut à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Porte d’En Haut est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
