11 Rue de la Sante, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Sante, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Sante, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Sante
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Sante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Sante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Sante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Sante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Sante dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Sante par rapport à la voie
Sur Rue de la Sante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Rue de la Sante se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Sante par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Sante se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Ploërmel et 23.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Sante à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Sante est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
