2 Rue de la Tour Bohmeaux, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour Bohmeaux, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tour Bohmeaux, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Urbain et Villages Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour Bohmeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour Bohmeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Bohmeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour Bohmeaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Bohmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour Bohmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour Bohmeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour Bohmeaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Bohmeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue de la Tour Bohmeaux se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour Bohmeaux par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tour Bohmeaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 31.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tour Bohmeaux à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tour Bohmeaux est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 4.52 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
