20 Rue des Patarins, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Patarins, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 28 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Patarins, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 27 logements - 28 locaux - 32 parkings - 2744 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ploermel (Réhumpol Bus Station) à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Saint Jean à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Patarins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Patarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Patarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Patarins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Patarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Patarins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Patarins par rapport à la voie
Sur Rue des Patarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 20 Rue des Patarins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Patarins par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Patarins se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 44.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Patarins à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Patarins est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
