28 ter Rue du 8 Mai 1945, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°28 bis et de n°26 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue du 8 Mai 1945, 56800 Ploërmel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beaumanoir à 346 mètres
- - Collège Beaumanoir à 346 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint exupéry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 28 ter Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 28 ter Rue du 8 Mai 1945 se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et -33.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue du 8 Mai 1945 à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue du 8 Mai 1945 est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploërmel a baissé de 9.31 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au premier semestre 2021 à 2 252 €/m² au premier semestre 2025.
