2 Rue Josselin de Rohan, 56800 Ploërmel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Josselin de Rohan, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Josselin de Rohan, 56800 Ploërmel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Urbain Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 9 parkings - 507 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem - Rehumpol à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 328 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Mennais - Lycée des métiers à 181 mètres
- - Ecole privée hors-contrat Notre-Dame de Levenez à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Josselin de Rohan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Josselin de Rohan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Josselin de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Josselin de Rohan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josselin de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Josselin de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Josselin de Rohan dans son marché local
Prix du 2 Rue Josselin de Rohan par rapport à la voie
Sur Rue Josselin de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Rue Josselin de Rohan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Josselin de Rohan par rapport à Ploërmel et à Morbihan
À Ploërmel, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Josselin de Rohan se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Ploërmel et 30.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Josselin de Rohan à Ploërmel
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Josselin de Rohan est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Ploërmel, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ploërmel a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au premier semestre 2020 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
