8 Le Clos du Bourg, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 1 896 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Le Clos du Bourg, 56240 Plouay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Ouen à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos du Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Le Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 8 Le Clos du Bourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos du Bourg par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Le Clos du Bourg se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 44.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Le Clos du Bourg à Plouay
Le loyer moyen estimé au 8 Le Clos du Bourg est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
