3 Place du Vieux Château, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Vieux Château, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Vieux Château, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plouay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 268 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Vieux Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Vieux Château dans son marché local
Prix du 3 Place du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Place du Vieux Château se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Vieux Château par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des appartements atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Vieux Château se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Plouay et 47.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Vieux Château à Plouay
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Vieux Château est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Plouay, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouay a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au premier semestre 2020 à 2 432 €/m² au premier semestre 2025.
