1 Rue de Kerspern, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerspern, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue de Kerspern, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerspern
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerspern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerspern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerspern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerspern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerspern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerspern dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerspern par rapport à la voie
Sur Rue de Kerspern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue de Kerspern se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerspern par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Kerspern se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 1.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
