13 Rue de Kerspern, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kerspern, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de Kerspern, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plouay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Ouen Lasalle à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kerspern
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kerspern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kerspern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kerspern, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerspern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerspern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kerspern dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kerspern par rapport à la voie
Sur Rue de Kerspern, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 13 Rue de Kerspern se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kerspern par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kerspern se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 22.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
