1 Rue des Noisetiers, 56240 Plouay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 56240 Plouay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plouay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Arc-en-ciel à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 851 mètres
Ventes au 1 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Plouay et à Morbihan
À Plouay, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Plouay et 1.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouay a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
